हवाई दृश्य में, 4 जून, 2026 को फ्लोरिडा के पेमब्रोक पाइंस में एक आवासीय पड़ोस दिखाई देता है।
जो रैडल | गेटी इमेजेज
बंधक दरों के लिए मिश्रित सप्ताह के परिणामस्वरूप मौजूदा घर मालिकों और संभावित घर खरीदारों दोनों की ओर से कम मांग हुई। मॉर्टगेज बैंकर्स एसोसिएशन के मौसमी रूप से समायोजित सूचकांक के अनुसार, पिछले सप्ताह की तुलना में पिछले सप्ताह कुल मॉर्टगेज आवेदन की मात्रा 3.8% गिर गई।
अनुरूप ऋण शेष, $832,750 या उससे कम के साथ 30-वर्षीय निश्चित दर बंधक के लिए औसत अनुबंध ब्याज दर 6.60% पर अपरिवर्तित रही, 20% डाउन पेमेंट वाले ऋण के लिए मूल शुल्क सहित 0.63 से अपरिवर्तित अंक रहे।
एमबीए के वरिष्ठ उपाध्यक्ष और मुख्य अर्थशास्त्री माइक फ्रैटांटोनी ने एक विज्ञप्ति में कहा, “पिछले सप्ताह के सीपीआई आंकड़ों से पता चला है कि मुद्रास्फीति लगातार बढ़ती रही, जिससे सप्ताह की शुरुआत में दरों पर दबाव बढ़ गया, लेकिन होर्मुज जलडमरूमध्य के खुलने के बारे में बढ़ती आशावाद ने दरों को फिर से नीचे ला दिया।”
गृह ऋण पुनर्वित्त के लिए आवेदनों में सप्ताह के दौरान 5% की गिरावट आई और एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 17% अधिक थे। पिछले वर्ष इस समय बंधक दरें लगभग एक चौथाई प्रतिशत अधिक थीं।
घर खरीदने के लिए गिरवी के आवेदनों में इस सप्ताह 3% की गिरावट आई और यह एक साल पहले के समान सप्ताह की तुलना में 3% अधिक थे। घर खरीदने वालों को न केवल उच्च बंधक दरों का सामना करना पड़ रहा है। वे अभी भी कम आपूर्ति, ऊंची कीमतों और अर्थव्यवस्था और मुद्रास्फीति की दिशा पर निरंतर अनिश्चितता के खिलाफ हैं।
मॉर्गेज न्यूज़ डेली के एक अलग सर्वेक्षण के अनुसार, इस सप्ताह बंधक दरों में गिरावट जारी रही। वे अब 14 मई के बाद से सबसे निचले स्तर पर हैं। यह गिरावट तेल की कीमतों में गिरावट को प्रतिबिंबित कर रही है, क्योंकि निवेशक ईरान के साथ युद्ध के संभावित अंत पर प्रतिक्रिया दे रहे हैं।
मॉर्गेज न्यूज़ डेली के मुख्य परिचालन अधिकारी मैथ्यू ग्राहम ने लिखा, “एकमात्र चेतावनी यह है कि कुछ विश्लेषकों का मानना है कि तेल की कीमतें पहले ही इस संबंध में खुद से आगे निकल गई हैं।” “यदि वे विश्लेषक सही हैं, तो यह कम दरों की ओर किसी भी अतिरिक्त गति को सीमित कर सकता है जब तक कि शांति अधिक ठोस आधार पर न हो।”
बुधवार को फेडरल रिजर्व की नए अध्यक्ष केविन वार्श के साथ पहली बैठक होगी। यह उम्मीद नहीं है कि फेड ब्याज दरों में बदलाव करेगा, लेकिन निवेशक आने वाले किसी भी संकेत पर ध्यान दे रहे होंगे।